Venta
Local comercial en venta en San Mamés - La Palomera en León
Buen estado
149.900 €
1Habitación
1Baño
Detalles del productoLOCAL EN ESQUINA CON DOBLE FACHADA - ALTA RENTABILIDAD
Excelente oportunidad de inversión en la zona de San Mamés. Local en venta en esquina, con 90 m² construidos y 75 m² útiles, situado en planta baja y con fachada a dos calles, lo que garantiza máxima visibilidad, luminosidad y ventilación natural.
Inmueble muy versátil, ideal tanto para explotación directa como local comercial (tienda, oficina, clínica, servicios) como para proyecto de reconversión a uso residencial, con alto potencial de rentabilidad:
Apartamentos de alquiler turístico
Alquiler para estudiantes
Alquiler por habitaciones
La configuración en esquina permite múltiples accesos, división eficiente del espacio y una redistribución óptima para crear varias unidades independientes o viviendas compactas, maximizando el retorno de la inversión.
Ubicación consolidada, con demanda constante de alquiler, buena comunicación y servicios en el entorno. Superficie adecuada para proyectos de value add, con costes de mantenimiento contenidos y gran atractivo para inversores patrimonialistas.
Resumen de inversión:
90 m² construidos / 75 m² útiles
Fachada a dos calles
Planta baja
Zona San Mamés, León
Alto potencial de revalorización y rentabilidad
Ideal inversores
Una propiedad con múltiples escenarios de explotación en una de las zonas con mayor proyección para alquiler en León.
Editado hace menos de 2 semanas