Si buscas un espacio que genere impacto, proyecte imagen y te permita empezar a trabajar de inmediato, este local en calle Austria 17, Almería es una oportunidad difícil de igualar. No hablamos de un local más. Hablamos de un inmueble con presencia, amplitud y distribución profesional, preparado para empresas que quieren dar un salto en visibilidad, organización y posicionamiento. Su acceso directo desde la calle, su espectacular doble altura y su diseño en dos niveles lo convierten en una opción perfecta para oficina, clínica, despacho, centro de formación, consultora o negocio de atención al público que quiera diferenciarse de verdad. Cuenta con aproximadamente 123 m² construidos en planta baja y 75 m² construidos en planta intermedia, una superficie muy bien aprovechada que permite trabajar con comodidad y ofrecer una imagen impecable frente a clientes, proveedores y equipos. La planta baja está pensada para causar una gran primera impresión: un hall-recepción de casi 70 m² con una amplitud y luminosidad excepcionales, acompañado de dos despachos de 16 m², una sala de reuniones de 22 m², dos trasteros, baño y office. La planta intermedia refuerza la capacidad operativa del local con dos despachos adicionales de 16 y 21 m² aprox., una sala acristalada de 22 m² abierta a la planta baja y un segundo baño. El resultado es un espacio completo, funcional y muy rentable desde el punto de vista operativo: diferentes zonas de trabajo, recepción potente, áreas privadas y salas amplias para reuniones o dirección. Todo ello en un inmueble que ya está preparado para empezar a producir desde el minuto uno. Además, se encuentra en muy buen estado y completamente equipado para una implantación inmediata: cableado en todos los ambientes, aire acondicionado por conductos, iluminación LED y mobiliario moderno y funcional. La reforma tiene aproximadamente 5 años, por lo que te ahorras obras, retrasos y sobrecostes. Llegar, instalarte y empezar. La zona suma todavía más valor a