+++¡Oportunidad única para emprendedores! *** Se vende bonito local en estupenda zona de San Andrés, limite con San Antón, de 60 m2 construidos espacio estratégico, luminoso y listo para cualquier tipo de negocio. Un inmueble versátil, con visibilidad total y características técnicas difíciles de encontrar. ¿Por qué te va a gustar éste local? porque tiene. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado frente a la salida del Supermercado Consum. Aprovecha el flujo diario de cientos de clientes que pasan por tu puerta al hacer la compra. MUCHA LUZ NATURAL: Espacio amplio y muy alegre y excelente orientación exterior. ALTILLO de 14 m2: Espacio extra para utilizar como almacén ó trastero en la parte superior y que será una de las cosas que más agradecerás de tu local. DOBLE FACHADA: Al hacer esquina, el local cuenta con una visibilidad excepcional desde dos calles, ideal para grandes escaparates y rotulación llamativa. SALIDA DE HUMOS: Característica técnica fundamental que te permite instalar cocinas, obradores o cafeterías, ampliando tus posibilidades de negocio o inversión. Tendrás un local optimizado y versátil, en una zona de mucho tránsito y con todas las facilidades técnicas para empezar a trabajar desde el primer día. PROPIEDAD COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA. POR DESEO EXPRESO DE LA PROPIEDAD, SE RUEGA NO MOLESTAR A LOS PROPIETARIOS O VECINOS. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El precio de venta indicado no incluye nuestros honorarios de intermediación inmobiliaria que serían del 3% (+IVA) sobre el precio final de venta. En el precio indicado tampoco están incluidos los impuestos propios de la transmisión (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. ref: N-1319.