Magnífica oportunidad de inversión junto al mar Se venden dos locales comerciales contiguos, actualmente unificados y explotados como restaurante, situados en una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa y rodeados de todos los servicios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 320 m², distribuidos en 160 m² por local (80 m² interiores y 80 m² de terraza cada uno). Actualmente ambos locales funcionan como una única unidad comercial, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para restauración y otras actividades comerciales. Los locales se encuentran alquilados por 2.110 € mensuales, generando rentabilidad desde el primer día. El contrato de arrendamiento finaliza el próximo año, proporcionando flexibilidad al futuro propietario. Su excelente ubicación, en una zona de gran afluencia de residentes y turistas durante todo el año, garantiza una elevada visibilidad y un gran potencial comercial. Cada local dispone de una tasación realizada en 2024 por importe de 231.973, 06 €, habiendo experimentado desde entonces una evolución positiva del valor de mercado. Asimismo, existen valoraciones estimadas que sitúan cada local entre 597.000 € y 730.000 €, reflejando el gran potencial de revalorización de esta inversión. Una oportunidad única para adquirir dos locales en una de las zonas más demandadas, combinando rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y excelente proyección de futuro. (76.642) [IW].