Venta
Local comercial en venta en Sagunto - Edisol en Córdoba
Buen estado
65.000 €
1Baño
Detalles del productoSe ofrece conjunto de dos locales comerciales unidos, ubicados en la zona de Sagunto (Córdoba), con una superficie total construida de aproximadamente 62 m2.
Los dos espacios se venden conjuntamente por un precio de 65.000 €, representando una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio.
Características principales:
Superficie total: 62 m2 construidos
Distribución: totalmente diáfano
Estado: muy buen estado de conservación
Instalaciones: electricidad y fontanería completamente actualizadas
Configuración: dos fincas unidas (posibilidad de diferentes usos o segregación)
El local se encuentra listo para su uso inmediato, sin necesidad de reforma, siendo ideal para:
Actividad comercial
Almacenamiento o trasteros
Posible cambio de uso (sujeto a normativa urbanística)
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Reg
Editado hace 9 horas