Local Comercial en Planta Baja - Rochapea, Pamplona ¡Oportunidad única en el corazón de Rochapea! Te presentamos este espectacular local comercial de 504 m² construidos (500 m² útiles) situado en la calle Marcelo Celayeta, en el centro neurálgico de la zona. Se trata de un inmueble de planta baja con una magnífica fachada de 25 metros lineales que cuenta con dos escaparates estratégicamente diseñados para captar la atención de los clientes. Este local destaca por su versatilidad y amplias posibilidades de negocio. Dispone de un espacio totalmente diáfano que permite adaptarse a cualquier proyecto comercial: desde comercio minorista y hostelería hasta oficinas o servicios profesionales. La distribución abierta facilita la personalización según tus necesidades específicas. Además, cuenta con un almacén integrado perfecto para la gestión de stock, baños completos totalmente equipados y sistemas de alarma para máxima seguridad. Las instalaciones profesionales incluyen salida de humos independiente, ideal para actividades de hostelería o restauración. El inmueble dispone de dos accesos independientes: la entrada principal por la calle Marcelo Celayeta y un acceso trasero por la Avenida de Ave María, lo que facilita enormemente la logística y el flujo de clientes. Según proyecto de reforma, existe la posibilidad de habilitar trasteros. Con potencial inversor excepcional, este local también permite desarrollar varios LOFT o vivienda. ¡Una inversión segura en una ubicación privilegiada! Escuchamos ofertas. No dudes en contactarnos esteremos encantado de ayudarle.