Venta
Local comercial en venta en Rivas Urbanizaciones en Rivas-Vaciamadrid
Buen estado
60.000 €
1Habitación
Detalles del productoRef. 25.105 | 46 m² construidos | 60.000 €
Este local comercial en venta se encuentra en el interior de un centro comercial consolidado en Rivas, en una zona con tránsito peatonal y servicios próximos. Con una superficie construida de 46 m² (41 m² útiles), su distribución diáfana, buena visibilidad y equipamiento lo convierten en una opción muy versátil tanto para uso propio como inversión para alquiler.
El inmueble hace esquina dentro de la galería, lo que proporciona mayor fachada y un mejor aprovechamiento del escaparate. Cuenta con un amplio ventanal hacia el exterior y toda la fachada acristalada hacia el interior del centro, lo que permite una exposición continua y máxima visibilidad desde cualquier ángulo.
Un espacio versátil y luminoso
El local se distribuye actualmente como una oficina con mobiliario auxiliar y un pequeño espacio cerrado utilizado como archivo, que podría transformarse fácilmente en aseo adicional o almacén. Tiene un aseo existente, además de instalación de agua y desagüe, por lo que se adapta a múltiples actividades comerciales o profesionales.
Entre los elementos que mejoran su funcionalidad destacan:
Aire acondicionado instalado
Sistema de alarma conectado al centro comercial
Placa exterior de 120×160 cm en fachada
Luminoso sobre la puerta de entrada
Espacio para banda luminosa sobre el escaparate
Espejo de pared completa en un lateral, que amplía visualmente el espacio
Además, el centro comercial dispone de vigilancia 24 horas, servicio de conserjería y mantenimiento de zonas comunes, lo que mejora tanto la seguridad como la imagen general del entorno.
Características principales:
Superficie construida: 46 m²
Superficie útil: 41 m²
Distribución diáfana con luz natural
1 aseo + zona preparada para aseo adicional
Aire acondicionado
Salida de humos
Certificado energético: consumo 212,3 kWh/m²/año - emisiones 36 kg CO₂/m²/año
Última actividad: oficina
Local en buen estado, segunda mano
Escaparate acristalado + ventanal
Editado hace más de 1 mes