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Venta

Local comercial en venta en Rivas Urbanizaciones en Rivas-Vaciamadrid

Buen estado
60.000 €
Venta
Local / Oficina
41 m²
1Habitación
Buen estado
No
No
No
No
No
Detalles del producto
Ref. 25.105 | 46 m² construidos | 60.000 € Este local comercial en venta se encuentra en el interior de un centro comercial consolidado en Rivas, en una zona con tránsito peatonal y servicios próximos. Con una superficie construida de 46 m² (41 m² útiles), su distribución diáfana, buena visibilidad y equipamiento lo convierten en una opción muy versátil tanto para uso propio como inversión para alquiler. El inmueble hace esquina dentro de la galería, lo que proporciona mayor fachada y un mejor aprovechamiento del escaparate. Cuenta con un amplio ventanal hacia el exterior y toda la fachada acristalada hacia el interior del centro, lo que permite una exposición continua y máxima visibilidad desde cualquier ángulo. Un espacio versátil y luminoso El local se distribuye actualmente como una oficina con mobiliario auxiliar y un pequeño espacio cerrado utilizado como archivo, que podría transformarse fácilmente en aseo adicional o almacén. Tiene un aseo existente, además de instalación de agua y desagüe, por lo que se adapta a múltiples actividades comerciales o profesionales. Entre los elementos que mejoran su funcionalidad destacan: Aire acondicionado instalado Sistema de alarma conectado al centro comercial Placa exterior de 120×160 cm en fachada Luminoso sobre la puerta de entrada Espacio para banda luminosa sobre el escaparate Espejo de pared completa en un lateral, que amplía visualmente el espacio Además, el centro comercial dispone de vigilancia 24 horas, servicio de conserjería y mantenimiento de zonas comunes, lo que mejora tanto la seguridad como la imagen general del entorno. Características principales: Superficie construida: 46 m² Superficie útil: 41 m² Distribución diáfana con luz natural 1 aseo + zona preparada para aseo adicional Aire acondicionado Salida de humos Certificado energético: consumo 212,3 kWh/m²/año - emisiones 36 kg CO₂/m²/año Última actividad: oficina Local en buen estado, segunda mano Escaparate acristalado + ventanal
Editado hace más de 1 mes
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