Si buscas una inversión en Ribeira con ingresos desde el primer momento, este local comercial en venta es una oportunidad única. Actualmente arrendado y en funcionamiento como gimnasio desde 1998, ofrece una alta rentabilidad mensual. Ubicado en la calle Miguel Rodríguez Bautista, en una zona estratégica de Ribeira, con proximidad a colegios, juzgados y auditorio, y a menos de 10 minutos de cualquier punto de la localidad, este inmueble destaca por su accesibilidad y ubicación. Cuenta con una superficie de 852 m² construidos, distribuidos en diferentes zonas que permiten adaptarse fácilmente a cualquier concepto de gimnasio, centro deportivo o actividad comercial. El local está completamente acondicionado y renovado, con amplias cristaleras que aportan gran luminosidad natural y sensación de amplitud. Dispone de instalaciones modernas, con suelos y equipamientos actualizados, lo que reduce significativamente la necesidad de inversión adicional. Entre sus características destacan: - Licencia de gimnasio en vigor  - Vestuarios completos con taquillas y duchas  - Cuartos de baño  - Acceso adaptado para personas con movilidad reducida  - Salida a dos calles, que mejora la visibilidad y accesibilidad  Se vende sin equipamiento, lo que permite adaptar el espacio a nuevas necesidades si se desea. Un local comercial en Ribeira ideal para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y un activo consolidado, o para desarrollar un proyecto propio en un espacio ya acondicionado. Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %, así como a gastos de notaría y registro. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.