Descubre esta excepcional propiedad comercial ubicada en la prestigiosa zona de Puerto Marina, uno de los enclaves más exclusivos y con mayor afluencia del litoral de la Costa del Sol. Con una superficie total construida de 148,5 m2 y 135 m2 útiles, este local representa una oportunidad estratégica para emprendedores e inversores que buscan posicionarse en primera línea frente al mar Mediterráneo, en un entorno de alto tránsito turístico durante todo el año. Además, el inmueble se distribuye en dos plantas adicionales que amplían significativamente su potencial: Primera planta: 80 m2 Segunda planta: 55 m2 Esta configuración multiplica las posibilidades de explotación, permitiendo crear espacios diferenciados, zonas VIP o áreas de servicio según el concepto de negocio. Su distribución diáfana facilita una adaptación total a medida, siendo especialmente atractivo para proyectos como: Coffee shop o cafetería de diseño Estudio de belleza o estética premium Boutique, showroom o concepto lifestyle Espacio gastronómico moderno La ubicación es simplemente inmejorable: rodeado de comercios, restauración y ocio, flujo constante de clientes y alto potencial de rentabilidad. Información adicional: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos. La información proporcionada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda contactar para confirmar los datos actualizados.