Venta
Local comercial en venta en Puerta del Ángel en Madrid
Buen estado
220.000 €
Detalles del productoSi buscas un local con alta visibilidad, ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad que difícilmente se repite. Situado en Paseo de Extremadura, una de las arterias comerciales con más movimiento de Madrid, este espacio combina 122 m2 de superficie, doble acceso y una distribución versátil que lo convierte en una inversión ideal tanto para negocio como para proyecto inmobiliario.
Desde el primer momento destaca por su excelente presencia comercial, con dos amplios escaparates a pie de calle que garantizan máxima exposición y captación de clientes en una zona con alto tránsito peatonal y rodado. Un local pensado para negocios que necesitan visibilidad, posicionamiento y flujo constante de público.
Características principales
Superficie total: 122 m2
Planta calle - 62 m2
Espacio amplio y diáfano con techos altos, perfecto para tienda, showroom, oficina comercial, clínica, estudio profesional o negocio de atención al público. Su configuración permite múltiples opciones de distribución según las necesidades de cada actividad.
Sótano - 60 m2 con ventilación natural
Espacio funcional y muy versátil ideal como almacén, zona de trabajo, archivo, taller o ampliación del negocio. Además, ofrece la posibilidad de utilizarse o alquilarse de forma independiente como almacén, lo que añade valor y potencial de rentabilidad.
Accesos que marcan la diferencia
Una de las grandes ventajas de este local es su triple acceso, algo poco habitual y muy valorado:
Entrada directa desde la calle para clientes y actividad comercial.
Acceso desde el portal del edificio al local, aportando comodidad y privacidad.
Acceso independiente desde el portal al sótano, ideal para logística, almacenaje o incluso explotación separada del espacio.
Potencial de inversión
Según estudios previos, el inmueble presenta posibilidad de proyecto de cambio de uso, lo que abre la puerta a transformaciones como vivienda tipo loft, inversión residencial o desarrollo de tr
Editado hace 9 horas