NO SE ALQUILA Con una ubicación ideal a tan solo 5 minutos a pie del centro de Pinoso, esta propiedad única ofrece una combinación excepcional de confort residencial, oportunidad comercial y potencial de desarrollo futuro. Situada en una parcela de 263 m² con una superficie construida total de 417 m², la propiedad se divide en una planta baja comercial y una espaciosa vivienda en la primera planta, cada una con su propia entrada independiente. Esta distribución flexible la hace perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio, generar ingresos por alquiler o alojar a familiares. La planta baja funciona actualmente como cafetería-bar con licencia completa y cuenta con una acogedora zona de clientes, bar, cocina, oficina, aseos y varios trasteros. Además, dispone de una agradable terraza donde los clientes pueden disfrutar de bebidas y comidas al aire libre, aprovechando al máximo el maravilloso clima mediterráneo y añadiendo un atractivo adicional al negocio. En la parte trasera de la propiedad se encuentra un amplio garaje con acceso independiente desde la calle. Esta zona es ideal para convertirla en una propiedad independiente, ya sea como apartamento para invitados, alquiler vacacional, alquiler a largo plazo o alojamiento para familiares (sujeto a los permisos correspondientes). Por su tamaño, accesibilidad y privacidad, representa una excelente oportunidad para revalorizar la propiedad y generar ingresos adicionales. La primera planta alberga una espaciosa residencia llena de encanto y detalles originales. Un amplio vestíbulo da paso a un luminoso y ventilado salón-comedor, con estufa de leña y dos balcones con vistas a la calle. Los techos altos y los suelos tradicionales contribuyen a preservar el auténtico encanto de la propiedad y crean un ambiente cálido y acogedor. La vivienda consta de tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para familiares como para invitados. Tam