Se vende local comercial situado en Luis de Uranzu Kalea, en una zona céntrica y consolidada de Irun, con buen paso peatonal y rodeado de actividad comercial. El local cuenta con 66 m² construidos y 56 m² útiles, distribuidos en zona principal de tienda, almacén y aseo. Actualmente se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite iniciar actividad con poca inversión. Dispone de dos escaparates que aportan gran visibilidad comercial, doble orientación norte-sur que favorece la entrada de luz natural y aire acondicionado instalado. Anteriormente funcionaba como tienda de ropa, aunque por sus características resulta ideal para comercio, oficina, despacho profesional u otros servicios. Características principales: - 66 m² construidos / 56 m² útiles - Distribución en 3 estancias: tienda, almacén y aseo - 2 escaparates con buena visibilidad - Doble orientación norte-sur - Aire acondicionado - Buen estado de conservación - Edificio de 1966 Una excelente oportunidad para emprender tu negocio o invertir en una ubicación céntrica de Irun.