INMOBILIARIA LEZAUN presenta: Gran local con enorme patio y un potencial extraordinario en calle Río (Peralta) Se vende gran local en planta baja situado en calle Río, con un total de 391 m2 entre construcción y espacios exteriores: 175 m2 de local y un espectacular patio posterior de 216 m2 que multiplica las posibilidades del inmueble. El local se encuentra para reforma integral, ideal para quienes buscan crear un proyecto totalmente a medida. Dispone de una fachada amplia de aproximadamente 15 m, espacios diáfanos y la posibilidad de segregarlo en varias unidades, cada una con su parte de patio. El gran patio ofrece infinidad de usos: ampliaciones, terraza, zona de trabajo exterior, almacenaje, huerto urbano, parking, etc. Por su tamaño, versatilidad y superficie total, es perfecto para talleres, almacenes, estudios creativos, centros de trabajo, gimnasios, academias, negocios de hostelería con terraza o cualquier proyecto que requiera amplitud y un espacio transformable. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble grande, con carácter y con un potencial extraordinario.