Venta
Local comercial en venta en Peñacastillo - Nueva Montaña en Santander
Buen estado
350.000 €
Detalles del producto� Local comercial en Campogiro Uno (Santander) | Inversión rentable con viabilidad para 5 estudios
� Gran oportunidad de inversión inmobiliaria en Santander - Zona Campogiro Uno
Se ofrece local comercial de 296 m² en Santander, ubicado en Campogiro Uno, una de las zonas con mayor proyección urbanística y demanda de alquiler de la ciudad.
El inmueble cuenta con 117 m² en planta baja más sótano actualmente destinado a garajes, es totalmente exterior y dispone de bajantes instaladas, lo que permite desarrollar un proyecto altamente rentable de hasta 5 estudios independientes.
� Características principales del local
Superficie total: 296 m²
117 m² en planta baja + sótano
Todo exterior, excelente entrada de luz natural
Bajantes existentes
Viabilidad para 5 estudios
Distribución ideal para optimizar metros y rentabilidad
Cambio de uso con viabilidad confirmada
Una ventaja clave para el inversor:
Cambio de uso a residencial viable
Los propietarios se encargan de toda la gestión con el Ayuntamiento
Tramitación urbanística incluida, reduciendo tiempos, costes y riesgos
� Una inversión segura, clara y con acompañamiento desde el inicio.
� Ubicación estratégica: Campogiro Uno
El local se sitúa en Campogiro Uno, una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios a pie, lo que la convierte en un emplazamiento ideal para alquiler residencial y de temporada.
� Muy cercano al hospital
Ubicación perfecta para personal sanitario
Alta demanda durante todo el año
Perfil de inquilino estable y solvente
�️ Excelentes comunicaciones
Acceso inmediato a la autopista
Conexión rápida con el centro de Santander y alrededores
� Servicios esenciales a pocos metros
Supermercados
Farmacias
Comercios de proximidad
Restauración y servicios diarios
Todo ello incrementa la comodidad del inquilino y asegura alta ocupación.
� Proyecto urbano de futuro: Santander se transforma
Santander cuenta con un ambicioso proyecto urbano de peatonalización, que afecta directamente a zonas como Campogiro Un
Editado hace 1 semana