� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios. � Local comercial en Peligros (Granada). Está ubicado en Avenida de los Pechuelos 3, en una zona urbana consolidada de Peligros, con conexión directa a Granada capital y excelente visibilidad para actividades comerciales, profesionales o de servicios. El inmueble, construido en el año 2004, se encuentra en la planta baja de un edificio de 3 alturas y cuenta con una superficie construida de 83 m². Dispone de acceso directo desde la calle. Se trata de un local polivalente con amplias posibilidades de aprovechamiento para comercio, oficina, academia, consulta profesional o negocios de atención al público. � Puntos de Interés y Conectividad Situado en una zona consolidada con acceso a comercios, supermercados, servicios municipales, centros educativos y transporte público. Cuenta con conexión directa a Granada mediante líneas regulares de autobús metropolitano con paradas próximas al inmueble. � Conexión directa con Granada capital mediante autobuses metropolitanos del Consorcio de Transporte del Área de Granada. � Estación de tren Granada - AVE a aproximadamente 15 minutos en coche. ✈️ Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén - a 15 minutos en coche. � Ciudades cercanas: Granada - a 10 minutos Maracena - a 8 minutos Albolote - a 5 minutos 1. ¿Qué es una cesión de remate? Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial. 2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial? Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios hasta la obtención del testimonio (título a inscribir). 3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso? Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses. 4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión