Amplio local con una superficie total de 84 m2. Se trata de un espacio diáfano que ofrece una gran versatilidad, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial. Dispone de un baño con ducha. Ubicado a pie de calle, cuenta con excelente visibilidad y fácil acceso, lo que favorece un flujo constante de clientes. Además, se encuentra cerca de todo tipo de servicios y transporte público, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para tu negocio. El local dispone de salida de humos, lo que amplía sus posibilidades de uso. Los planos adjuntos permiten visualizar distintas opciones de distribución según tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de emprender o invertir en un espacio con gran potencial. Certificado energético: C Consumo de energía: 203 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 41 G CO₂/m2 año Precio de venta: 110.000 € AICAT 13468 API A14110 Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.