Se vende amplio local comercial de 391 m² ubicado en Passatge dels Rosers 2, con gran fachada visible a la Carretera d'Esplugues, una de las vías con mayor actividad de Cornellà de Llobregat. Existe un segundo local de dimensiones prácticamente iguales. Ambos locales se podrían unir en un unico local de mas de 700 m2. Situado en un entorno de alto tránsito peatonal y rodado, este local es ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y afluencia. Características del local: 391 m² construidos Fachada directa a Carretera d'Esplugues Espacio diáfano, con múltiples posibilidades de distribución Techos altos y acceso a pie de calle Amplia visibilidad en zona de gran paso Perfecto para actividades comerciales, clínicas, supermercados de proximidad, fitness, oficinas, restauración ligera, servicios, etc. Ventajas de la zona: Ubicación estratégica en un eje comercial muy consolidado Próximo a supermercados, oficinas, restauración y comercios de barrio Área residencial con alta densidad de población, garantizando una demanda constante Excelente conexión con transporte público (metro, bus) y acceso inmediato a la Ronda de Dalt / B-20 y Avenida Diagonal Zonas de aparcamiento cercanas y facilidad de acceso Un local de gran tamaño, muy visible, en una zona comercial con enorme potencial de facturación. Perfecto para negocios que requieren metros y presencia. Varias plazas de aparcamiento disponibles en la misma promoción.