� LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - 285 m2 - FACHADA A ROTONDA - SAN JUAN PAU 2 Hay locales... y luego están los locales que marcan presencia. Te presentamos esta impresionante propiedad comercial situada en una de las zonas con mayor proyección de San Juan, rodeada de residenciales consolidados, obra nueva, colegios y con un gran parque proyectado en las inmediaciones. Ubicado en esquina y frente a rotonda, cuenta con una fachada acristalada de gran visibilidad, lo que lo convierte en un espacio perfecto para negocios que necesitan exposición, imagen y posicionamiento. � Distribución •200 m2 en planta baja completamente diáfanos •85-90 m2 adicionales en naya superior •1 cuarto de baño •Espacio abierto con gran altura de techos ❄️ Instalaciones •Aire acondicionado central frío/calor •Licencia de apertura de comercio •Comunidad: 15€/mes •Posibilidad de sistemas alternativos de extracción de humo que no sea exterior (filtro de carbono) •Construcción del edificio 2002 � Entorno estratégico •Zona residencial consolidada •Nuevas promociones alrededor •Varios colegios en la zona •Centro de salud en construcción •Gran parque proyectado •Parcela frente al local pendiente de desarrollo Un espacio ideal para: •Concesionario de vehículos premium •Tienda de mobiliario o sofás •Showroom de diseño •Centro deportivo boutique •Clínica, estudio técnico o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad • Oficinas, despachos o espacios de coworking Este no es un local más. Es un espacio para posicionar tu marca. ¿A qué esperas para que todos vean tu negocio!