Local comercial en venta con licencia activa y gran potencial en zona céntrica Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la ciudad. Se ofrece un amplio y versátil local comercial con un total de 320 m2 en planta principal, junto con un almacén subterráneo de 261 m2, ambos incluidos en el precio. Actualmente en funcionamiento como taller mecánico, el inmueble dispone de licencia de actividad vigente, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata o adaptarlo fácilmente a nuevos proyectos empresariales. El local cuenta con una fachada de 8 metros lineales y una altura de 3,9 metros, lo que aporta gran visibilidad y comodidad operativa. En su interior encontramos un espacio amplio y bien distribuido, equipado con siete elevadores, techos altos, dos despachos, un aseo, un baño completo y zonas de trabajo funcionales. En la planta -1 se ubica un almacén de 261 m2, ideal para almacenamiento de maquinaria, herramientas o mercancía. Además, la propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento y un trastero de gran capacidad, un valor diferencial poco habitual en ubicaciones céntricas. Ubicado en una finca del año 2005, en una zona con alta actividad comercial y tránsito constante, este local ofrece múltiples posibilidades de uso. Existe opción de adaptar el espacio a diferentes actividades, incluyendo negocios que requieran instalación de desagües, como lavadero de vehículos u otros usos industriales o comerciales. Una inversión sólida, versátil y con gran proyección, ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡VEN A VERLO! ¿Necesitas vender para comprar? VALORAMOS TU PISO GRATIS. Llámanos, tasamos a precio de mercado, te asesoraremos y resolveremos tus dudas. CONTACTAR CON LASKA 613.28. 64.64 *el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales,