Se presenta una oportunidad única de inversión: un bar en pleno funcionamiento, con 20 años de trayectoria que avalan su éxito, estabilidad y clientela fiel. Un espacio que no solo ha sido negocio, sino punto de encuentro, historias compartidas y vida de barrio. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito, justo frente a un supermercado de gran afluencia y a tan solo 50 metros del Parque de El Tamarguillo, este local disfruta de un flujo constante de público durante todo el día. Rodeado de centros educativos y consolidadas zonas residenciales, y a escasa distancia del popular mercadillo de Parque Alcosa -especialmente concurrido los domingos-, garantiza visibilidad y movimiento continuo. Se vende con traspaso incluido, listo para continuar la actividad desde el primer día, sin interrupciones y con todo lo necesario para seguir generando ingresos. Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para profesionales de la hostelería que desean desarrollar su proyecto en un entorno ya consolidado. Más que un local, es una inversión segura con un enorme potencial de crecimiento y proyección. Aquí, el esfuerzo ya está sembrado: solo queda recoger los frutos y llevarlo al siguiente nivel. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel o