Irun. Palmera - Montero Local completamente acondicionado como gimnasio de boxeo Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y visibles de Irun. Se vende espectacular local de esquina, con una superficie total de 198 m², actualmente en pleno funcionamiento como gimnasio de boxeo, con alta rentabilidad y negocio consolidado. El local cuenta con actividad en marcha, muy rentable, y con compromiso de permanencia mínima de 6 años, lo que garantiza ingresos estables y rentabilidad desde el primer día, convirtiéndolo en una excelente opción para inversores que buscan seguridad y continuidad. La reforma integral reciente ha dejado el espacio en perfectas condiciones, cumpliendo con todas las normativas vigentes, sin necesidad de realizar inversión adicional. Distribución: •Zona principal en planta baja de aproximadamente 135 m² útiles, amplia y diáfana. •Entreplanta con 33 m² destinados a almacén, ideal como zona de apoyo o almacenaje. •2 baños en planta baja y 1 baño adicional en la entreplanta, perfectamente acondicionados. Características destacadas: •Local de esquina, con dos grandes escaparates que aportan máxima visibilidad y luminosidad. •Salida de humos. •Calefacción y aire acondicionado. •Sistema de alarma, aportando seguridad al negocio. •Espacio cómodo, funcional y preparado para actividad deportiva o múltiples usos comerciales. Un local ideal tanto para continuar con la actividad actual, como para inversores que buscan un activo con negocio consolidado, alta visibilidad y gran potencial en una ubicación estratégica. 630.000 €.