Se ofrece amplio inmueble en planta baja en el centro de Novelda, actualmente acondicionado como local comercial (anterior actividad: pastelería), con salida de humos y múltiples posibilidades. Cuenta con una superficie aproximada de 150 m2, destacando sus techos de gran altura (casi 4 metros), lo que aporta amplitud y versatilidad al espacio. Dispone de patio trasero de 34 m2, ideal como zona exterior privada o área de servicio. El inmueble se distribuye en: 4 estancias / habitaciones 2 aseos Zona de lavandería Trastero Orientación este, lo que proporciona buena entrada de luz natural. Ubicado en zona céntrica, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y tránsito peatonal. Gran oportunidad tanto para negocio como para proyecto de vivienda, ya que existe posibilidad de cambio de uso a vivienda en planta baja. Características principales: 150 m2 construidos Salida de humos Techos altos (≈4 m) Patio de 34 m2 4 estancias 2 aseos Trastero y lavandería Orientación este Posibilidad de cambio de uso Ideal para hostelería, comercio o reconversión a vivienda.