Se vende local comercial tipo kiosco de 77 m2, situado en una zona estratégica con gran afluencia de peatones y excelente visibilidad, rodeado de parques, zonas comerciales y todo tipo de servicios. El local dispone de una distribución funcional que incluye dos aseos, un pequeño almacén y un altillo de aproximadamente 4 metros, ideal como espacio adicional para almacenamiento o apoyo a la actividad comercial. Gracias a su ubicación en una zona de paso constante, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar diferentes tipos de negocio, beneficiándose de la actividad comercial del entorno y del tránsito diario de vecinos y visitantes. Características principales: -79 m2 construidos -Salida de humos -2 aseos -Pequeño almacén -Altillo de aproximadamente 4 metros Excelente visibilidad comercial Rodeado de parques y zonas verdes Próximo a comercios y servicios Zona de gran paso peatonal Múltiples posibilidades de negocio Una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan un local bien ubicado, con gran exposición y potencial comercial.