� Ubicado en una esquina privilegiada de Novelda, este local comercial es la oportunidad perfecta para emprendedores y empresarios. Con un precio atractivo de solo 49,000 €, cuenta con una superficie construida de 57 m2 y útil de 47 m2. � Su estado actual requiere reforma, lo que te permitirá personalizar el espacio según tus necesidades o las exigencias del mercado. Este local se presenta como un espacio diáfano ideal para cualquier tipo de negocio; además dispone ya de baño completo � y dos amplias ventanas que ofrecen iluminación natural �. � Entre sus características adicionales destaca su puerta automática, aire acondicionado tipo split ❄️ y servicios básicos como luz � y agua � disponibles desde el primer momento. Logra visibilidad óptima gracias a su ubicación estratégica cerca de Calle Constitución. Además, si la normativa lo permite podrías considerar un cambio a uso residencial creando así tu hogar en esta excelente zona ¡No pierdas la ocasión! ✨.