SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN ZONA PERE GARAU Local comercial de 245 m² situado en la consolidada zona de Pedro Garau, un barrio dinámico y con todos los servicios a pocos pasos (mercado, transporte público, comercios y centros educativos). El inmueble es completamente diáfano, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución según las necesidades: comercio, oficina, almacén o incluso proyecto residencial. Dispone de barrera de acceso, facilitando la entrada y aportando seguridad, un aseo. Gracias a su superficie y configuración, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial amplio tipo loft o incluso varias unidades, siempre sujeto a normativa urbanística vigente pero con precio limitado tanto en venta como en alquiler. Una propiedad versátil, con gran potencial y ubicada en un entorno con alta demanda tanto comercial como residencial.