Venta
Local comercial en venta en Manlleu
Buen estado
99.900 €
4Habitaciones
1Baño
Detalles del productoTRIAS GESTIÓ INMOBILIARIA VIC -
Local esquinero muy luminoso frente al Hospital General de Manlleu.
Se presenta una excelente oportunidad de adquirir un local esquinero de 101 m² construidos, situado en una ubicación privilegiada, justo frente al Hospital General de Manlleu. El inmueble se encuentra en muy buen estado de origen y destaca por su gran luminosidad y su inmejorable orientación.
Local en planta baja del edificio, a pie de calle, con una superficie de 101 m² y salida a un balcón. La estructura de vigas, colocadas transversalmente en el techo, permite disfrutar de un espacio diáfano sin columnas. Se trata de un espacio polivalente con múltiples posibilidades: desde implantar un negocio hasta destinarlo a uso particular, como un amplio garaje con capacidad para 4 o 5 vehículos y zona de trastero. Cabe destacar que, según el Catastro, el local figura con uso residencial (vivienda), lo que abre la puerta a valorar su conversión en vivienda. El interesado puede dirigirse al Ayuntamiento de Manlleu para comprobar su viabilidad urbanística. En caso favorable, se podría adaptar como vivienda independiente.
La ubicación es excelente: a pocos minutos andando de la Plaza Mayor, el CAP, las piscinas municipales, colegios, supermercados y la estación de tren y autobuses. Además, dispone de muy buena conexión por carretera tanto con la C-17 (Barcelona) como con el Eje Transversal (Girona).
Una propiedad versátil y con mucho potencial, ideal para inversores que deseen reconvertirla en vivienda o desarrollar una actividad profesional.
Características destacadas:
- Baño.
- Terraza.
- 101 m² construidos.
- Sin columnas.
- Finca del año 1974.
- Calefacción de gasoil.
- Lavadero independiente.
- Acabados de calidad de la época.
- Local esquinero con mucha luz natural.
- Local comercial o aparcamiento y trastero.
- Posibilidad de convertir en vivienda.
Gastos aproximados:
- IBI: 270€/año.
- Recibo Güal: 30€/año.
- Comunidad: No hay comunidad constituida.
Agente Inmob
Editado hace menos de 2 semanas