TECNOCASA MALIAÑO PRESENTA EN EXCLUSIVA ¡Gran oportunidad comercial y de inversión en pleno Maliaño! Se vende amplio local comercial distribuido en dos plantas, ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Maliaño, rodeado de todos los servicios, comercios, hostelería, centros educativos y administrativos, además de contar con transporte público cercano y excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso. La planta a pie de calle, con 127 m² construidos, ofrece una magnífica visibilidad y acceso directo desde la calle, convirtiéndose en un espacio ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional: comercio, oficina, clínica, academia, centro de servicios, entre muchas otras opciones. El local se completa con un semisótano de 154 m² construidos, amplio y versátil, perfecto como almacén, zona de trabajo, archivo o espacio complementario a la actividad principal. También es una magnifica oportunidad para inversores: se puede consultar la posibilidad de cambio de uso, permitiendo desarrollar dos apartamentos en la planta principal y destinar el semisótano a la creación de trasteros, una opción con gran potencial de rentabilidad en una zona con alta demanda. Gracias a su ubicación estratégica, su amplia superficie y su gran versatilidad, este local representa una inversión segura y una oportunidad única tanto para emprendedores como para quienes buscan un activo con múltiples opciones de explotación. ¡NO DUDES EN CONTACTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA!