¡Una excelente oportunidad para emprender! Se ofrece en venta este local comercial, que durante años ha funcionado con gran éxito como hamburguesería. Actualmente se encuentra disponible, ya que sus propietarios trasladaron su negocio a un establecimiento de mayor tamaño tras el crecimiento de la actividad. En este momento el local se entrega sin cocina ni mobiliario, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades de tu proyecto o tipo de negocio. La propiedad se ofrece con varias opciones: venta directa, alquiler o alquiler con opción a compra, facilitando diferentes posibilidades según tu inversión inicial. El local dispone de licencia de actividad vigente, lo que supone una gran ventaja para iniciar tu actividad con mayor rapidez. VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio. En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber: - Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí. - Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores. - Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. - Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar indivi