Se pone a la venta un local comercial QUE PARECE ADECUADO PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA situado en la planta baja, con una superficie total de 73 m² y una superficie útil de 65 m². Este espacio dispone de dos locales individuales que son una sola finca registral y catastral, . Tres aseos y cuenta con instalaciones de agua y luz. Presenta un estado a reformar, lo que brinda la oportunidad de adaptarlo a diversas necesidades comerciales. Su diseño incluye divisiones internas y un escaparate, ideal para visibilidad de negocio. Además, tiene salida de humos, lo que lo hace adecuado para actividades que requieran ventilación específica, como era el caso de un bar. El local es exterior, con una altura de 2.50 metros, y está accesible, facilitando su uso para todo tipo de clientes. Desde el punto de vista energético, se clasifica con emisiones en nivel D (88) y consumo nivel E (514). Esta zona de A Coruña, Os Castros-Castrillón-Monelos, es reconocida por su actividad comercial y residencial, ofreciendo un entorno óptimo para establecer o expandir negocios gracias a su accesibilidad y dinamismo urbano. El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos relativos a la compra (8% de ITP si es entre particulares) ni los gastos de Notaria, registro. Los datos ofrecidos en el anuncio son informativos y no contractuales, pues son aportados de buena fe por el propietario y obtenidos del Catastro de Bienes inmuebles y del Registro de la Propiedad de La Coruña.