Loft en venta con cambio de uso en trámite en La Latina Un sitio ideal para vivir o una gran inversión � ¿Buscas tu primer hogar, céntrico, en la ciudad o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad? Te presentamos este funcional loft de 25 m² ubicado en la dinámica Vía Carpetana. Un espacio diseñado de forma inteligente para exprimir cada centímetro, combinando comodidad, y un mantenimiento súper económico. ¿Por qué este loft es una oportunidad que no debes dejar escapar? ●� Potencial de revalorización inmediato: El inmueble se encuentra con el cambio de uso a vivienda en trámite. Esta es tu oportunidad de adquirirlo a un precio competitivo antes de que el proceso finalice y su valor de mercado se dispare. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el minuto uno! ●� Diseño inteligente y versátil: Sus 25 m² de concepto abierto ofrecen un lienzo en blanco para crear un ambiente acogedor, moderno y muy práctico, perfecto para un estilo de vida dinámico. ●� Ubicación estratégica: Situado en Vía Carpetana, disfrutarás de un barrio lleno de vida con todos los servicios a pie de calle (supermercados, comercios, gimnasios) y una excelente conexión de transporte público (Metro y autobuses) que te pondrán en el centro de Madrid en pocos minutos. ●� Alta demanda de alquiler: Por su tamaño, ubicación y concepto, este tipo de inmuebles son un imán para jóvenes profesionales, estudiantes o nómadas digitales, garantizando un alquiler rápido y muy rentable una vez finalizado el cambio de uso. No pagues de más por lo que no necesitas. Si buscas eficiencia, una ubicación excelentemente conectada y una inversión inteligente que crezca a corto plazo, ven a visitarlo PVP: 140.000€. Gastos, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancario