Se vende local comercial por Merino, situado en la zona de Laguna, Madrid, una ubicación consolidada y con gran actividad. Cuenta con una superficie de 52 m² muy bien aprovechados, lo que lo convierte en una opción ideal para pequeños negocios, oficinas o inversión. El inmueble, construido en los años 80, ofrece una estructura sólida y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad. Ubicado en un entorno con alta densidad residencial y tránsito peatonal constante, garantiza visibilidad y potencial de clientela. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con cercanía a Metro y Cercanías Laguna, así como fácil acceso a las principales vías. Importante: el inmueble no admite cambio de uso a vivienda. ¡No pierda esta oportunidad! ¡A qué espera para concertar su visita!