¡Oportunidad única en Llerena! Este local en venta, situado en pleno casco urbano, destaca por su excelente ubicación y accesibilidad. Con una fachada principal de 4,92 metros a la Calle Aurora, este espacio rectangular ofrece una superficie construida de 102,42 m², ideal para emprender cualquier negocio. El interior cuenta con una distribución funcional que incluye una zona de atención al público, un despacho en la parte trasera y un almacén, todo ello complementado con un aseo de uso privativo. La altura libre de 2,57 metros hasta el falso techo proporciona una sensación de amplitud y confort. Además, el acceso rodado al solar facilita la logística diaria. Este local está equipado con abastecimiento de agua y electricidad, así como con calefacción y aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Con un escaparate que atrae la atención de los transeúntes y un desnivel entre el pavimento exterior e interior que añade carácter al espacio, esta propiedad es perfecta para dar vida a tus ideas comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!