Oportunidad de Negocio: Local Comercial en Avenida de Andalucía (Edificio Linama) ¡Ubicación estratégica y éxito garantizado para tu próximo proyecto! Se vende magnífico local comercial de 78 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado de Linares: la Avenida de Andalucía, concretamente en la prestigiosa Urbanización Linama. Este inmueble destaca por su excelente visibilidad y su consolidado entorno residencial y comercial, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Características Principales: Superficie: 78 m² optimizados para la actividad comercial. Ubicación: Fachada directa a la Avda. de Andalucía (Linama), zona de máxima actividad. Especialización: Actualmente acondicionado y orientado para el uso de carnicería/charcutería, cumpliendo con la distribución ideal para este sector. Estado: Excelente conservación, listo para entrar a trabajar o adaptar a nuevas necesidades. Condiciones de Venta: Precio del Local: 120.000 € (Local vacío, sin maquinaria ni equipamiento). Opción Llave en Mano: Si estás buscando emprender de inmediato, existe la posibilidad de adquirir el equipamiento profesional completo. En este caso, el precio final sería a convenir según inventario. ¿Por qué este local? > La Urbanización Linama es un punto de referencia en Linares. Adquirir un local aquí no es solo comprar un inmueble, es invertir en una ubicación donde el comercio de barrio sigue siendo el motor principal. Ideal tanto para continuar con la actividad de carnicería como para cualquier otro negocio que requiera paso de gente y prestigio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o para concertar una visita, contacta ahora. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El