Local Comercial en Sant Joan Despí - Zona Las Planas ¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico local comercial de 146 m² útiles (156 m² construidos) ubicado en la codiciada zona de Las Planas en Sant Joan Despí. Se trata de un espacio diáfano con multitud de posibilidades de adaptación según tus necesidades empresariales. Situado en planta baja a pie de calle, este local destaca por su excelente visibilidad con escaparate directo, perfecto para cualquier tipo de negocio que requiera captación de clientela. La distribución del inmueble cuenta con estancias y 1 baño, ofreciendo una versatilidad excepcional para comercios, oficinas, consultorios o servicios profesionales. Además, dispone de un almacén integrado, ideal para gestionar inventario o stock. Las comunicaciones son inmejorables: cercano a todo tipo de transportes públicos y servicios, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Las prestaciones del local incluyen muchas opciones. El inmueble, construido en 1978, se encuentra en perfecto estado. Al tratarse de una zona tensionada con alta demanda comercial, esta es una inversión con gran potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aicat número 4236. Api nº A10599 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado pu