OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CAMBIO DE USO - ZONA LOREA Se vende magnífico local comercial de 118 m², formado por la unión de 2 locales independientes, situados en una excelente ubicación de esquina en la consolidada zona de Lorea, una localización que le proporciona una gran visibilidad y numerosas posibilidades de explotación. Su actividad actual ha sido como peluquería y centro de estética, por lo que cuenta con una distribución funcional y muy versátil. En su interior encontramos varias cabinas independientes, una práctica zona de office con cocina y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de una salida lateral independiente que aporta comodidad y flexibilidad tanto para el desarrollo de una actividad comercial como para futuros proyectos. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación, resulta ideal para la implantación de cualquier negocio inocuo, como clínicas, centros de formación, despachos profesionales, academias, centros de bienestar, oficinas o comercios especializados. Como valor añadido, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad de inversión, ya que cumple la normativa urbanística necesaria para tramitar el cambio de uso a residencial. Su configuración actual, procedente de dos locales unidos, permite proyectar la creación de dos apartamentos independientes, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva tanto para promotores como para inversores que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda. Un inmueble con personalidad propia, múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de revalorización en una de las áreas más consolidadas de Fuenlabrada. Contacte para ampliar información o concertar una visita. Llámanos te estamos esperando!