Magnífico local comercial a pie de calle situado en una zona de gran actividad comercial, muy próximo al Mercado de La Plana de Esplugues de Llobregat, un enclave consolidado con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para negocios que busquen presencia, accesibilidad y proyección. El local cuenta con entrada directa a nivel de calle y una fachada de 9 metros de anchura, equipada con grandes vitrinas que aportan luminosidad y una óptima exposición comercial. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes actualizaciones. Dispone de suelos de porcelanato gris en la planta baja y baños en perfecto estado. La planta baja, con una superficie aproximada de 273 m², se distribuye actualmente en varios compartimentos funcionales, aunque ofrece la posibilidad de eliminar las divisiones para dejar un espacio diáfano si el proyecto lo requiere. Esta versatilidad permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio, tanto comerciales como profesionales. El altillo, de aproximadamente 139 m² y con una altura de 2 metros, se comunica mediante escalera interior y dispone además de montacargas, facilitando el traslado de material o pequeñas mercancías entre ambas plantas. El local no dispone de salida de humos, lo que lo hace especialmente adecuado para comercio, oficinas, servicios, showroom, centros médicos, academias o despachos profesionales. Se trata de la opción ideal para establecer o invertir en un local amplio, versátil y con gran visibilidad, en una de las zonas comerciales más dinámicas de Esplugues de Llobregat. Espacio, ubicación y funcionalidad se unen para dar respuesta a proyectos sólidos y de futuro.