¿Buscas un local para crear tu negocio en una de las zonas con más vida del centro de Zaragoza? Se vende amplio local de 117 m² en el barrio de La Magdalena, ideal para hostelería u otras actividades gracias a su salida de humos y su distribución versátil, perfecta para reformar y adaptar a cualquier proyecto. Se vende local comercial de 117 m² construidos en el barrio de La Magdalena, una de las zonas más dinámicas y con mayor personalidad del centro de Zaragoza, con actividad comercial constante y gran ambiente vecinal. El inmueble se encuentra para reforma, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a cualquier tipo de negocio o proyecto de inversión. Características principales: 117 m² construidos Salida de humos, ideal para bar, cafetería o restaurante Cuarto de baño instalado Zona independiente de oficina o almacén Espacio amplio y fácilmente redistribuible Ubicación en zona consolidada con tránsito peatonal y actividad comercial En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% en Aragón), siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá honorarios de intermediación por parte del comprador. Local ideal tanto para emprendedores que quieran diseñar su negocio desde cero como para inversores que busquen un activo con potencial en una zona en crecimiento.