Presentamos un destacado local comercial ubicado en la zona Nord de Vilanova i la Geltrú, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total construida de 561 m2 y útil de 560 m2, ofreciendo múltiples posibilidades gracias a su diseño diáfano. Actualmente se compone por dos locales unidos que pueden ser fácilmente separados para operar como dos negocios independientes. Con abundante luz natural y numerosos metros lineales dedicados al escaparate, tiene todo lo necesario para atraer clientela desde el primer día. El local requiere reformas adaptadas a las necesidades del futuro propietario pero presenta grandes oportunidades debido a sus características estructurales y ubicación estratégica cercana a centros comerciales, colegios y paradas de autobuses. Además incluye sala despacho privada e instalaciones adicionales como parking propio. No pierda esta oportunidad única; convierta este espacio en una próspera inversión inmobiliaria. *El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.