¡Amplio local comercial esquinero en una ubicación estratégica en Vilanova i la Geltrú! Te presentamos este impresionante local comercial esquinero situado en la Rambla Exposició, en el corazón de Vilanova i la Geltrú, una de las localidades más destacadas de la comarca del Garraf, Barcelona. Características principales: Superficie construida: 646 m2, distribuidos entre una planta baja y un altillo conectados mediante una escalera interior. Espacios diáfanos que permiten una distribución personalizada según tus necesidades comerciales o de negocio. Fachada acristalada y aplacado de hormigón, que proporciona luminosidad y una estética moderna. Estructura y diseño: Muros: Hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad. Forjado reticular sobre pilares de hormigón armado, que ofrece gran resistencia y versatilidad para adaptarse a diferentes usos. Cubierta plana transitable, con posibilidad de aprovecharla para diferentes funciones. Ubicación privilegiada: Este local está estratégicamente situado en una zona consolidada de Vilanova i la Geltrú, rodeado de: Comercios, restaurantes y zonas de ocio que generan gran afluencia de público. Centros de salud y hospital, añadiendo valor a la ubicación por su cercanía a servicios esenciales. Excelente comunicación con las principales vías de acceso de la población y transporte público (autobuses, taxis y conexión con líneas de metro). Vilanova i la Geltrú: Capital de la comarca del Garraf, esta ciudad ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad. A solo 49 km de Barcelona y 45 km de Tarragona, es un punto estratégico de gran actividad económica y cultural. Oportunidad de inversión: Este local es ideal para negocios que requieran grandes espacios y una ubicación privilegiada. Su diseño diáfano y estructura sólida lo hacen perfecto para personalizarlo según tus necesidades. Nota: Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta. ¡No pierdas la oportunidad de es