Venta
Local comercial en venta en Ifara - Urbanización Anaga en Santa Cruz de Tenerife
A reformar
500.000 €
6Habitaciones
2Baños
Detalles del productoAtención inversores! Dúplex en venta, actualmente su uso es comercial y en catastro se encuentra como dos locales independientes, en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de
la ciudad, rodeada de todos los servicios, zonas verdes y áreas de paseo, en un entorno consolidado
y altamente valorado.
El activo está compuesto por dos locales unidos mediante una escalera interior, que permiten su uso conjunto como una única propiedad, actualmente destinados a oficinas. Tiene dos entradas, se accede al local en planta baja desde la calle y al de la planta alta desde el interior del edificio en la planta primera, con ascensor.
Ambos cuentan con la posibilidad de un cambio de uso a residencial, lo que abre la puerta a un proyecto inmobiliario de gran atractivo.
•Local en planta baja: 94,35 m²
•Local en planta alta: 182,79 m²
Se adjuntan los planos de estado actual y los planos con las versiones de una posible reforma de ambos locales convertidos en vivienda e infografías, realizados por un estudio de arquitectura.
La superficie total y su distribución permiten desarrollar dos viviendas amplias de 2 y 4 dormitorios, con espacios generosos y funcionales.
Sería posible así mismo convertir el local en planta 1 en dos viviendas, solicitando la licencia urbanística con proyecto visado correspondiente.
Los inmuebles disfrutan de abundante luz natural, con grandes ventanales y vistas directas a la Rambla, un valor diferencial difícil de encontrar.
*Las imágenes y/o planos mostrados se incluyen a título meramente orientativo y como posible diseño/configuración del inmueble una vez transformado estando esta modificación sujeta al cumplimiento de las normativas técnicas, urbanísticas u otras exigibles al promotor/solicitante.
Editado hace menos de 2 semanas