Pon en marcha tu negocio en este local comercial listo para funcionar. Ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su actividad de cara al público. Con una superficie construida de 45 m2 y 43 m2 útiles, ofrece un espacio funcional y bien aprovechado, preparado para adaptarse a distintos tipos de negocio. ZONA:. El local se sitúa en una zona estratégica con gran proyección comercial. A tan solo cinco minutos de Alcampo y del estadio del Plantío. Se encuentra rodeado de un entorno dinámico con alto tránsito tanto peatonal como vehicular, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS * Planta única, cómoda y accesible * Espacio principal diáfano * Cuarto almacén independiente * Aseo * 2 escaparates a fachada EL GRAN VALOR Uno de los principales valores de este local es su excelente visibilidad gracias a los escaparates y su ubicación en una zona de paso continuo. Su tamaño compacto pero bien distribuido lo convierte en una opción eficiente, con múltiples posibilidades de adaptación a distintos modelos de negocio. ENTORNO Y CALIDAD. El entorno combina actividad comercial y servicios, favoreciendo la implantación de negocios minoristas, profesionales o incluso conceptos híbridos como oficinas o pequeños establecimientos de restauración. Se trata de una oportunidad interesante tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una ubicación consolidada. Para mayor información, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de poder facilitarle toda la información que precise y de organizar una visita al mismo. MUY IMPORTANTE GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) Precio de venta anunciado: 120.000 € El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Según normat