GROCASA Horta, te ofrece en Exclusiva este hermoso LOCAL VIVIENDA EN HORTA-GUINARDÓ � Oportunidad única en el corazón de Horta-Guinardó. Local habilitado como vivienda, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, con parque justo al lado, ideal para quienes buscan comodidad y entorno natural. ✨ Características principales: •�️ 1 habitación doble, amplia y luminosa. •� Baño reformado, con moderno plato de ducha. •�️ Cocina americana reformada, integrada con un comedor amplio. •� Altillo grande, perfecto como espacio de almacenamiento. •�️ Entorno inmejorable, junto a un parque y con todos los servicios cercanos. Ideal tanto para vivir como para inversión, en una de las zonas con más encanto de Barcelona. La vivienda no posee la cédula de habitabilidad. � Ubicación excelente, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte público y zonas verdes. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por su amplitud y potencial! Algunas imágenes se encuentra modificada con IA ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Horta, ubicada en Carrer del Tajo, 7 08031 Barcelona, con razón social LG GROCASA S. L y CIF B564735