Se vende local comercial de 105 m² en el casco histórico de Hellín Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de Hellín. El local cuenta con una superficie total de 105 m², distribuida en dos locales unidos de 44,50 m² y 60,75 m², y actualmente se encuentra en funcionamiento como cafetería-heladería. Se trata de una opción especialmente atractiva para inversores, ya que ofrece una rentabilidad aproximada del 10% anual, con inquilino solvente y pagos al corriente. Asimismo, existe la posibilidad de adquirirlo libre de arrendamiento, lo que permite destinarlo a cualquier otra actividad comercial o empresarial. Gracias a su ubicación en el casco histórico y a su actividad consolidada, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para obtener ingresos desde el primer día como para desarrollar un nuevo proyecto de negocio. Ideal para inversores y emprendedores que buscan una propiedad rentable en una ubicación privilegiada.