INVERSORES - LOCAL CON ALTA RENTABILIDAD EN ZONA CONSOLIDADA Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial con alta rentabilidad, situado en una zona consolidada junto al Hospital Dr. Peset. Ideal para quienes buscan un activo sólido en un entorno con gran actividad y todos los servicios. El inmueble, ubicado en un edificio de 1995, cuenta con aproximadamente 270 m² construidos más un altillo, ofreciendo un espacio amplio, versátil y adaptable a múltiples usos profesionales o empresariales. Dispone de dos accesos independientes, lo que permite una distribución funcional: •Entrada a zona de oficinas •Acceso independiente a almacén Además, el local está equipado con persianas motorizadas, aportando comodidad y seguridad. Equipamiento e instalaciones. Preparado para actividad empresarial exigente: •Aire acondicionado •Instalación eléctrica de alto nivel (hasta 11 kW de potencia contratable) •Armario de parcheo para red informática •Suministros activos: luz, agua, internet y telefonía Puntos clave para inversores •Ubicación estratégica en zona con alta demanda •Espacio amplio y polivalente •Infraestructura lista para operar •Buena rentabilidad Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1079. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar.