Ethic Real Estate ofrece este encantador local en planta baja de 60 m2, reformado y listo para entrar a vivir Con acceso directo desde la calle, este espacio ha sido renovado con mucho gusto y ofrece una distribución cálida y funcional. Se compone de: Amplio salón-comedor al acceder desde la calle. Cocina totalmente equipada, ubicada en un nivel superior. 1 habitación doble. Baño completo con ducha y aseo independiente. Cuarto auxiliar ideal para lavadora y zona de almacenamiento. El inmueble conserva elementos con encanto como los techos de vigas vistas y suelos de parquet, que aportan personalidad y calidez. � Importante: No dispone de cédula de habitabilidad. Situado en pleno casco antiguo de Barcelona, disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de transporte público, servicios, comercios y espacios de ocio. Contáctenos para resolver cualquier duda o para coordinar una visita. Zona Tensionada: Si/No. Gran Tenedor: Si/No. Certificado energético vigente hasta 31/05/2027 con numero de registro XFDS6SX0C. Aicat: 9405 API: A12585 El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) y los gastos notariales y registrales "según aranceles" que van a cargo del comprador. Si que incluye el precio los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!