Venta
Local comercial en venta en El Poble Sec - Parc de Montjuïc en Barcelona
A reformar
440.000 €
2Habitaciones
1Baño
Detalles del producto? ️ Espacio singular con gran altura y patio privado | Finca histórica de 1936
LA CASA AGENCY presenta en exclusiva este local en planta baja de 150 m², ubicado en una finca histórica de 1936, con todas las derramas ya pagadas. Una propiedad única que combina carácter arquitectónico, amplitud y un alto potencial de transformación, ideal para inversores o proyectos singulares.
✨ Arquitectura y espacio
Altura de techos de 4,7 metros, ideal para crear dobles alturas o un dúplex en la zona posterior
Conserva elementos originales como la volta catalana y vigas de madera
Espacio diáfano, versátil y fácilmente redistribuible
Estética con fuerte personalidad y valor patrimonial
? Patio privado
Patio interior con posibilidad de terraza privada de más de 20 m²
Un valor diferencial poco habitual en planta baja
Perfecto tanto para uso residencial como comercial
? ️ Usos y posibilidades
Cuenta con licencia C2 y posibilidad de instalar salida de humos, lo que permite desarrollar múltiples proyectos:
Bar o restaurante con terraza interior
Oficina o espacio de coworking
Estudio creativo, showroom o galería
Vivienda tipo loft o vivienda de dos habitaciones (según normativa)
? Valor añadido
La combinación de superficie, gran altura, patio y normativa favorable convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de revalorización tras reforma, tanto para explotación directa como para inversión a medio y largo plazo.
? Un espacio irrepetible para proyectos con identidad propia. Solicita más información o visita.
Editado hace 2 días