QGAT HOMES presenta una oportunidad única en Sant Cugat: local comercial con gran superficie y planta superior independiente, ideal tanto para negocio como para proyecto híbrido. Con una superficie construida total de 334 m², el inmueble se distribuye en dos niveles claramente diferenciados: Planta baja (antiguo bar-restaurante) Amplio espacio a pie de calle con gran visibilidad y fachada acristalada. Actualmente distribuido en una gran sala diáfana con barra instalada, zona de atención al público y múltiples posibilidades de configuración. Dispone de: Cocina con salida de humos Baños diferenciados Zona de almacén Espacios auxiliares Ideal para retomar actividad de restauración o adaptar a cualquier tipo de negocio comercial. Planta superior La planta superior ofrece un espacio completamente diferente, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Actualmente se organiza en: Gran sala diáfana con suelos de madera Varias salas independientes mediante divisiones acristaladas Espacios tipo despacho / oficinas Zona amplia adicional ideal para showroom, coworking o actividad creativa Un espacio versátil que permite múltiples usos: oficinas, academia, estudio, coworking o incluso complementar la actividad de la planta baja. Local con gran potencial para desarrollar cualquier actividad en una ubicación estratégica. Solicita una visita! En Qgat Homes contamos con los mejores consultores inmobiliarios para ofrecerle una atención personalizada. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble y otras oportunidades en Sant Cugat del Vallè.