Local comercial en Torre de Atocha - espacio versátil con gran proyección Se ofrece venta de local de 62 m² ubicado en planta baja de la Torre de Atocha, uno de los edificios más singulares y reconocibles de la ciudad, situado en el Paseo Duque de Mandas, a escasos metros de la estación de tren y en una zona con gran tránsito peatonal y excelente conexión. El local se encuentra actualmente en estado de obra y completamente diáfano, lo que permite adaptarlo a medida según las necesidades del negocio. Su configuración abierta lo convierte en una oportunidad ideal para diseñar un espacio funcional, moderno y optimizado desde cero. Por su ubicación y características, es especialmente adecuado para: Oficinas profesionales Consultas médicas, terapéuticas o de bienestar Despachos de arquitectura, asesoría o servicios Espacios de coworking o atención al público La zona de Atocha-Egia se caracteriza por su dinamismo y mezcla de usos, con presencia de servicios profesionales, comercio de proximidad y restauración, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. Una oportunidad para establecer tu actividad en un entorno consolidado, bien comunicado y con gran visibilidad dentro de la ciudad. Contáctanos para más información o una visita. Estamos en Irún Paseo Colón 27, Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31" Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (90.000+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuestos indirectos aplicables: La transmisión podrá estar sujeta a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o a otros tributos que resulten de a