Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Valladolid. Este espacio cuenta con una superficie construida de 32 m2 y útil de 30 m2, ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio. El local se encuentra en buen estado y ofrece dos estancias y aseo, con LICENCIA ACTIVA. Posibilidad de CAMBIO DE USO. La ubicación es estratégica; situado cerca de autobuses urbanos que facilitan el acceso a otros puntos importantes del municipio así como a centros comerciales y colegios cercanos. Con un precio atractivo establecido en solo 36.500. -€ euros este inmueble representa no solo una inversión viable sino también un punto clave donde desarrollar ideas innovadoras o proyectos empresariales exitosos.