***** LUMINOSO LOCAL-VIVIENDA EN VENTA ***** Se vende espacioso local de 101m2 útiles según catastro, distribuidos en dos plantas. En la planta calle de 40m2 aprox, encontramos un local diáfano, actualmente en uso como estudio de fotografía, muy luminoso con escaparate a la calle y ventanas altas en el otro extremo de la planta. Desde aquí bajamos la escalera de caracol que conecta con la planta baja donde se encuentra la vivienda. En ésta planta baja de 72m2 útiles según catastro, encontramos la vivienda de un dormitorio, un baño y un salón con cocina incorporada, grandes ventanales que dan al jardín trasero del edificio lo que aporta muchísima luz a la vivienda. Así mismo en esta planta se puede salir por la puerta que tiene acceso al portal del edificio. Además el edificio tiene una gran azotea para uso y disfrute de todos los vecinos, se puede tender, y pasar el tiempo libre disfrutando de las vistas. La vivienda está lista para entrar, actualmente está como local, pero se puede pedir cambio de uso sin problema, tiene grandes posibilidades de reforma y uso. Recibo comunidad aprox: 90€ Recibo tasa basura: aprox 150€ Recibo IBI: aprox 400€ El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, muy bien comunicada, ya que se encuentra a 1min del metro BARRIO DE LA CONCEPCIÓN, rodeada de parques, colegios, establecimientos como supermercados, farmacias, tiendas de barrio.. . No dejes pasar la oportunidad, si quieres ampliar información y realizar visita llámame! Ana 6.2. 5.8. 8.4. 1.7. 9.